漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司2024年第4季度擬出租的店面、房屋等43宗，現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價（詳見出租資產(chǎn)明細(xì)表）
二、租金及租賃年限
1.租賃期限：2-5年（可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見出租明細(xì)表）。
2. 按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起租金每2年遞增3%。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。
3. 比選標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價（經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^）計(jì)算。
4. 合同履約保證金：不低于3個月租金（按招租底價計(jì)算，不計(jì)息）；比選保證金為3個月租金（按招租底價計(jì)算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前已繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金（不足三個月租金的須補(bǔ)足）。
5、中選者需按中標(biāo)通知書之日起15個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。
三、出租方式：根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性報(bào)價的競標(biāo)方式，以價高者即為招標(biāo)比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將價高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需在接到中標(biāo)通知書后自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司報(bào)名和了解出租物情況。
五、報(bào)名時間：自發(fā)布公告之日起10個工作日內(nèi)。
六、報(bào)名地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)嘉華大廈11層、漳福路16號
聯(lián)系人：尹先生、王先生 聯(lián)系電話：0596-2026368/2923655
七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標(biāo)，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標(biāo)價的前提下另租他人。
八、特別說明:①出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行②中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，履約（競價）保證金不予退還③消防報(bào)審等所有經(jīng)營所需手續(xù)辦理及費(fèi)用均由中選單位或個人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)、審批而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補(bǔ)償④本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如危險化學(xué)品存放及經(jīng)營等⑤如原租戶加入競租，之前繳交的履約保證金直接轉(zhuǎn)為比選競價保證金（不足三個月租金的須補(bǔ)足）⑥維修后需經(jīng)我方通過安全性等核查驗(yàn)收后方可入住，還需配合我方日常安全檢查，同時簽訂安全協(xié)議書。
附件：
2024年第4季度43宗出租資產(chǎn)明細(xì)表(國投本部、商貿(mào)資產(chǎn)、龍機(jī)等)(1).xlsx
漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
2024年10月16日
